房产继承作为遗产继承中的重要组成部分，涉及一系列严谨的法律程序。当被继承人去世后，其合法继承人若想将房产过户至自己名下，必须遵循法定的步骤与要求。整个过程不仅关乎财产权利的转移，更关系到继承人之间利益的平衡与法律关系的确认。了解并妥善办理这些手续，是确保继承行为合法有效、避免日后纠纷的关键。
首要步骤是确定继承方式与继承人范围。根据我国现行法律，继承主要分为法定继承与遗嘱继承两种形式。若被继承人生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，则优先按照其内容执行，这属于遗嘱继承。若未立遗嘱，则依法启动法定继承程序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）或第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）依法继承。在此阶段，所有潜在继承人应就被继承人是否留有遗嘱、继承人范围及是否存在丧失继承权的情形进行初步核实。
核心环节在于办理继承权证明文件。这是后续产权过户的基础，通常通过公证或诉讼两种途径实现。大多数继承人会选择前往房产所在地或主要继承人住所地的公证机构申请办理继承权公证。申请人需准备并提交一系列关键材料，包括但不限于：被继承人的死亡医学证明或宣告死亡的法律文书；被继承人遗留房产的原始产权证书；继承人的身份证明文件；能够清晰反映所有法定继承人情况的亲属关系证明；若存在遗嘱，则需提交遗嘱原件。公证机构将严格审查这些材料，核实继承关系的真实性、合法性，并确认各继承人对继承事宜无争议。在所有继承人共同到场并自愿表示同意后，公证机构将出具具有法律效力的《继承权公证书》。
若继承人之间对遗产分割存在重大分歧无法协商一致，或无法提供所需证明材料导致公证受阻，则任何一方均可向人民法院提起继承纠纷诉讼。通过法院审理，最终将以生效的判决书或调解书的形式确认各继承人的权利份额。此法律文书与公证书具有同等效力，可作为产权变更的依据。
取得继承权公证书或法院生效法律文书后，继承人即可着手办理最终的房产所有权转移登记。继承人需携带上述生效法律文件、原房屋所有权证、继承人身份证明、不动产登记申请书以及其他可能由登记机构要求补充的材料，前往不动产所在地的登记机构（通常为自然资源和规划部门下属的不动产登记中心）申请过户。登记机构审核无误后，将依法办理变更登记，为继承人颁发新的不动产权属证书，至此，房产继承的法律手续方告完成。
整个过程中，继承人需特别注意几个关键点。一是关于遗产税的误区，目前我国并未开征遗产税，继承房产主要涉及的是登记税费。二是时间问题，法律并未对继承手续的办理设定严格时效，但为避免权利处于不稳定状态及后续可能出现的麻烦，建议及时办理。三是对于存在多位继承人共有的情况，应在公证书或法律文书中明确各自份额，以便后续处置。四是所有提交的文件必须真实、有效，任何虚假材料都将导致手续无效并可能承担法律责任。
房产继承手续虽步骤清晰，但实践中常因家庭关系复杂、材料缺失或继承人意见不一而变得棘手。秉持法律框架，注重沟通协商，必要时借助专业法律人士的帮助，能够使这一过程更为顺畅，最终合法、平稳地实现财产权利的传承。
